דור מייסדי העיר עודנו זוכר את התקופה בה הייתה מעלות מעברה שכמעט ולא היו בה מבנים קבועים, זאת עוד לפני בניית מרכז העיר המכונה כיום "המרכז הישן" ובו מבנים רבי קומות של חברת "עמידר" שהוקמו כפתרון לשיכון אוכלוסייתה הגדלה של מדינת ישראל הצעירה.
השינוי המשמעותי בתחום הנדל"ן במעלות התחיל בשנות ה90 לאחר קליטת ה"עלייה הגדולה" במעלות, אז גדלה אוכלוסיית העיר פי שתיים תוך חמש שנים בערך.
בניית מעלות החדשה תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של בנייה ומפרט טכני של דירות התחילה משכונת רבין, הנחשבת כיום לשכונה וותיקה ומבוססת ובנית מתחמי קוטג'ים בסמוך לבית ספר התיכון "אורט". מעט מאוחר יותר החלה בניית שכונת "בנה ביתך" בשם "יפה נוף", שכמעט מחברת את מעלות לכפר הוורדים הסמוך. במשך 10 שנים האחרונות פעלו במעלות פרויקטים רבים לחידוש השכונות הישנות, בייחוד שיקום המרכז הישן והרחובות הסמוכים.
השכונה הצעירה ביותר במעלות הוא שכונת גבעת אורנים. בשכונה זו מוצע דיור יוקרתי בעל מפרט עשיר ביותר הכולל מגוון רחב של דירות, לרבות דירות גן ופנטהאוז.
מעבר להיותה עיר מקסימה ואיכותית למגורים, מעלות היא הזדמנות מצוינת להשקעה בנדל"ן. כיום מחירי הדירות בעיר נמוכים יחסית. אפילו מחירים לבתי קרקע ודירות גן, מושא חלומות תושבי הערים הגדולות, במעלות נגישים יחסית. המחירים עולים בהדרגה וקצב עלייתם צפוי לגבור עם התפתחות העיר ומערכת התחבורה אליה, לצד גידול בצפיפות האוכלוסין בערים הגדולות.
לסיכום: נדל"ן במעלות הוא הזדמנות לכל מי שכמהה לשאיפת אוויר צח.
